Le fonctionnement

Comment ça marche

StatImmo est le compte d'un agent immobilier : vous pilotez vos projets, vous invitez vos prospects et clients gratuitement pour qu'ils suivent l'avancement, et l'IA analyse chaque annonce en quelques secondes.

Schéma : un agent immobilier titulaire d'un compte payant StatImmo invite gratuitement autant de prospects et clients qu'il veut, peut faire entrer des collègues agents dans son organisation, et chaque compte peut créer plusieurs projets.

Votre compte, vos clients toujours gratuits

StatImmo est pensé pour l'agent immobilier indépendant — en réseau (SAFTI, IAD…) ou en agence classique. Vous créez votre compte, et vous invitez autant de prospects et de clients que vous le souhaitez pour qu'ils suivent l'avancement de leurs projets : ils n'ont jamais rien à payer, quel que soit leur nombre.

Travailler en équipe, si besoin

Vous pouvez aussi faire entrer des collègues agents immobiliers dans votre organisation, pour collaborer avec eux sur les mêmes projets et les mêmes clients au sein d'une même structure.

Autant de projets que nécessaire

Vous n'appartenez qu'à une seule organisation : la vôtre. Les clients et prospects que vous invitez la rejoignent, gratuitement. Que ce soit vous ou l'un d'eux, chaque compte peut créer autant de projets que nécessaire, et chaque projet porte sa propre typologie d'investissement — SCI à l'IS, SCI ou société à l'IR, nom propre au réel ou au micro-foncier, LMNP au réel ou au micro-BIC — qui détermine les hypothèses utilisées dans les calculs de rentabilité et de fiscalité.

De l'URL à l'analyse

L'ajout d'un bien se fait en collant simplement le lien d'une annonce.

  1. Collez le lien d'une annonce

    Depuis votre Dashboard, collez le lien d'une annonce : prix, surface, DPE, adresse... les données du bien sont extraites automatiquement par une IA qui analyse la page, quel que soit le site source.

  2. La rentabilité et la fiscalité sont calculées

    Selon le montage retenu sur le projet — SCI à l'IS, SCI ou société à l'IR, nom propre au réel ou au micro-foncier, LMNP au réel ou au micro-BIC — et, si applicable, votre taux marginal d'imposition.

  3. Une vision prudente, si besoin

    Une hypothèse activable par bien permet de rejouer le calcul avec un loyer éligible bancaire plus conservateur, pour anticiper la lecture d'un banquier.

Des outils pour piloter votre activité

En tant que titulaire du compte, vous disposez d'un espace dédié pour gérer votre équipe et vos invitations, régler les paramètres de votre organisation et garder une vue d'ensemble sur tous les projets en cours.